申請前的準備工作及辦理條件

（1）施工(gong)場(chang)地已(yi)基本具備施工(gong)條件；

（2）已(yi)經辦(ban)理該建筑工(gong)程用地(di)批準手續；

（3）在城市規(gui)劃區的建(jian)筑工程，已經取得(de)規(gui)劃許可證；

（4）需要(yao)拆(chai)遷的，其拆(chai)遷進度符合(he)施工(gong)要(yao)求；

（5）已(yi)經確定(ding)建(jian)筑(zhu)施工企(qi)業；按(an)照(zhao)規(gui)定(ding)應該委托(tuo)監理的(de)工程(cheng)已(yi)委托(tuo)監理單位(wei)。

（6）有滿足相關設計(ji)規范要求(qiu)的(de)施工圖紙(zhi)；

（7）已在質(zhi)(zhi)量(liang)監督(du)主管部門(men)及安全(quan)(quan)監督(du)主管部門(men)辦理(li)相應的質(zhi)(zhi)量(liang)、安全(quan)(quan)監督(du)注冊(ce)手續；

（8）建設(she)資金(jin)(jin)已經落實，工期(qi)不(bu)足(zu)1年的，到位資金(jin)(jin)不(bu)得(de)少于(yu)工程(cheng)合同價(jia)款的50%；工期(qi)超(chao)過(guo)1年的，到位資金(jin)(jin)不(bu)得(de)少于(yu)工程(cheng)合同價(jia)款的30%。

申請

（一）提交材料：

1、房屋(wu)建(jian)筑工程，申(shen)請(qing)人需(xu)提交如(ru)下(xia)申(shen)請(qing)材(cai)料：

（1）按(an)規定填寫(xie)、蓋章的《建筑工(gong)程施工(gong)許可申請表(biao)》一式三份；

（2）建設(she)工程(cheng)規(gui)劃許可證(zheng)正(zheng)本、附件(jian)的復印件(jian)；

（3）用地批(pi)準手(shou)續（國有(you)土地使用證或有(you)關批(pi)準文件）復印件；

（4）施工圖(tu)設(she)計文(wen)件審(shen)查通(tong)知(zhi)書原件；

（5）招(zhao)投(tou)標管理部門出(chu)具的(de)施工合同備案表；

（6）招投標管理(li)部(bu)門出具的監理(li)合同備案表（依法(fa)應當委(wei)托監理(li)的工程(cheng)提(ti)交）；

（7）建筑施(shi)工企業安(an)全生(sheng)產(chan)管理人員(yuan)安(an)全生(sheng)產(chan)考核合格證書(shu)（B本、C本）和《地上、地下管線(xian)及(ji)建（構）筑物資料移交單(dan)（表AQ-A-2）》原件(jian)（施(shi)工安(an)全監(jian)督備案用）；

（8）項(xiang)目建設資金落實證(zheng)明原件(jian)；

（9）人(ren)防部(bu)門出具的人(ren)防施工圖備案回執；

（10）法人委托書；

（11）分(fen)類填報的《北京(jing)市建(jian)筑節能設(she)計(ji)審查備案登記表》（一式三份，建(jian)筑節能設(she)計(ji)審查用(yong)）。

2、市政基礎設施工程，申(shen)請人需提交如(ru)下(xia)申(shen)請材料(liao)：

（1）按規定填寫(xie)、蓋章的《建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許可申(shen)請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

（3）施工圖設計文件(jian)審查通(tong)知書(shu)原件(jian)；

（4）招投標管理部門出具(ju)的施工合同(tong)備案表；

（5）招投標管理部(bu)門出具的監理合同備案表(biao)（依法應(ying)當(dang)委(wei)托監理的工程提交）；

（6）建筑施(shi)工企業安(an)全(quan)生產管理(li)人員安(an)全(quan)生產考核合格證(zheng)書（B本、C本）和(he)《地上、地下管線(xian)及(ji)建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原(yuan)件（施(shi)工安(an)全(quan)監督備案(an)用）；

（7）項目建(jian)設資金落實證(zheng)明原件(jian)；

（8）掘(jue)路、占道許可(ke)手續(xu)（涉及(ji)掘(jue)路、占道的需提供）；

（9）法人委(wei)托書。

3、裝飾裝修工程，申請人需提(ti)交如(ru)下申請材料：

（1）按規定填寫、蓋章的《建筑工程(cheng)施工許可申請表》一式(shi)三份；

（2）建設工程(cheng)規劃(hua)許(xu)可證正(zheng)本、附件的復印件（僅(jin)外立面裝修時提交(jiao)）；

（3）房屋(wu)產權(quan)證復(fu)印件（租(zu)(zu)賃(lin)房屋(wu)的還(huan)需(xu)出具(ju)租(zu)(zu)賃(lin)協(xie)議復(fu)印件、產權(quan)人(ren)出具(ju)的同意裝修證明）；

（4）招(zhao)投(tou)標管理部門出具的(de)施(shi)工合同(tong)備(bei)案表(biao)；

（5）招(zhao)投標管理部門出具的監(jian)理合同備案表（依(yi)法應當委托監(jian)理的工程提交）；

（6）建(jian)筑(zhu)施工(gong)企業(ye)安(an)全生(sheng)產管(guan)理(li)人員安(an)全生(sheng)產考核合格證書（B本(ben)、C本(ben)）原件（施工(gong)安(an)全監督備案用，核驗后退(tui)回(hui)申請(qing)人）；

（7）項目建設(she)資(zi)金落實(shi)證(zheng)明原件；

（8）法人委(wei)托書。

（二）注意(yi)事項：

上述材料提交復印件(jian)(jian)的，復印件(jian)(jian)需加蓋(gai)申請人印章(zhang)并同時提交原件(jian)(jian)，原件(jian)(jian)核(he)驗后退回申請人。

申請(qing)人需要參與的工作

現場踏(ta)勘(kan)

標準：

（1）工(gong)程用地位(wei)置、范圍應(ying)當(dang)與規劃許可一致；

（2）規劃許可確定的用地(di)紅(hong)線范圍內和代征地(di)范圍內施工現場拆遷進度(du)應當符合施工要求；

（3）施工(gong)現(xian)場應當具備安全防護措(cuo)施，施工(gong)圍(wei)檔的(de)設(she)置、地(di)下管線的(de)防護或者改移(yi)措(cuo)施、毗鄰(lin)建(jian)筑物的(de)安全防護措(cuo)施以及空中架設(she)障礙物的(de)排(pai)除情況等應當符(fu)合規定；

（4）施(shi)(shi)(shi)工現場(chang)供水和(he)排水、供電以及施(shi)(shi)(shi)工道路應(ying)當(dang)滿足施(shi)(shi)(shi)工要求(qiu)，施(shi)(shi)(shi)工場(chang)地應(ying)當(dang)平整；

（5）無違法(fa)開工行(xing)為。

辦理結果

（一）結果形(xing)式：

1、對準予許(xu)可的，在(zai)1個工作(zuo)日內制作(zuo)《辦理結果(guo)通知書》和《建筑(zhu)工程施工許(xu)可證(zheng)》，并在(zai)10日內將許(xu)可證(zheng)書送達申請(qing)人。

2、對不予(yu)許可的，在1個工作(zuo)日內制作(zuo)《辦理(li)(li)結果(guo)通知書》，寫明理(li)(li)由(you)和申(shen)(shen)請人(ren)享有的依(yi)法申(shen)(shen)請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并(bing)將申(shen)(shen)請材(cai)料退(tui)回申(shen)(shen)請人(ren)。

（二）注意事項：

1、完成時(shi)限：8個工作日

2、收(shou)費標準：本項目不收(shou)費

重新申領許可(ke)證、變(bian)更許可(ke)證和(he)遺失補證

申請前的準備工作及辦理條件

符合(he)《北京市(shi)建(jian)筑工程重新申(shen)領、變更及補(bu)發施工許(xu)可證管理(li)辦法》（京建(jian)工[2006]435號）的規(gui)定

申(shen)請

（一）提交材(cai)料： 

重(zhong)新申(shen)領施工許可(ke)證(zheng)的提交：

1、建設(she)(she)單位變更(geng)的，建設(she)(she)單位重(zhong)新申領建筑工程施工許可證時，應提交以下材料：

（1）變更情況(kuang)說明及法(fa)人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）重新(xin)填寫、蓋章的施工許(xu)可申請表；

（4）建(jian)筑(zhu)施工企業安(an)全生(sheng)產管理(li)人(ren)員安(an)全生(sheng)產考(kao)核合格證(zheng)書(shu)（B本、C本）和(he)《地上、地下管線及建(jian)（構）筑(zhu)物(wu)資料移交單（表(biao)AQ-A-2）》原件

（5）已變更的國有土(tu)地使(shi)用證(zheng)書、建設工程規劃許(xu)可證(zheng)。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所(suo)有權(quan)人同意的證(zheng)明(ming)；

（6）在建工程，提交施工、監理合同(tong)變(bian)更備案表;

（7）竣(jun)工(gong)工(gong)程，提交原建(jian)設單位與施(shi)工(gong)單位、監理單位的合(he)同終止(zhi)備案登記表；

（8）需要挖掘(jue)道路的(de)，提交(jiao)道路主管部(bu)門(men)、公安機關交(jiao)通管理部(bu)門(men)同意掘(jue)路占(zhan)道證(zheng)明(ming)；

（9）需要(yao)提交資金證明(ming)的(de)，續建(jian)工(gong)期不(bu)足1年(nian)的(de)，到位資金不(bu)得(de)少于(yu)續建(jian)工(gong)程合同(tong)價款的(de)50%；續建(jian)工(gong)期超過1年(nian)的(de)，到位資金不(bu)得(de)少于(yu)續建(jian)工(gong)程合同(tong)價款的(de)30%；

2、施工(gong)單(dan)位發生變(bian)更的(de)，建設單(dan)位重新申領施工(gong)許可證時，應提交以下材料：

（1）變更情(qing)況說明及(ji)法(fa)人委托書；

（2）原施工許(xu)可證(zheng)正本(ben)、副本(ben)原件；

（3）建筑(zhu)(zhu)施工企(qi)業安(an)全生產管(guan)理人員(yuan)安(an)全生產考核(he)合格證書(shu)（B本、C本）原(yuan)件(jian)和《地(di)上(shang)、地(di)下(xia)管(guan)線及(ji)建（構）筑(zhu)(zhu)物(wu)資料移交單(dan)（表AQ-A-2）》原(yuan)件(jian)

（4）重新填寫、蓋章(zhang)的施工許(xu)可申請表；

（5）招(zhao)投標管理部門出具的施(shi)工合(he)同解除(chu)備案表；

（6）建設(she)單位(wei)(wei)與原(yuan)(yuan)施工單位(wei)(wei)共同(tong)確(que)認的原(yuan)(yuan)施工單位(wei)(wei)已(yi)退出施工現場的聲明；

（7）變(bian)更后的施工合同(tong)備案(an)表。

變更施工許可證的提交：

1、監理單位(wei)(wei)發生變(bian)更的(de)，建設單位(wei)(wei)提(ti)(ti)出變(bian)更申(shen)請(qing)時，應提(ti)(ti)交以(yi)下材料：

（1）變更事項書面申請及法人委托書；

（2）原(yuan)施(shi)工(gong)許可證(zheng)正本、副本原(yuan)件；

（3）《建筑工程施工許(xu)可申請表》；

（4）與(yu)原監(jian)理單位(wei)合(he)同解除協議(yi)；

（5）變(bian)更后的監理合同(tong)備案(an)表。

2、設(she)計單位(wei)發生變(bian)更的，建設(she)單位(wei)提出變(bian)更申請時，應提交以下材料：

（1）變更事項書(shu)面申請及法人委托書(shu)；

（2）原施工(gong)許可(ke)證正(zheng)本、副本原件；

（3）《建(jian)筑工程(cheng)施(shi)工許可(ke)申請表》；

（4）建(jian)設單(dan)位與設計合(he)同解除協(xie)議；

（5）已變更設計(ji)(ji)單位的施工圖設計(ji)(ji)文件審查通(tong)知書；

（6）變更為新設計單位的建(jian)設工程規(gui)劃許可證及附(fu)圖。

3、工程名(ming)稱變(bian)更(geng)的，建設單位提(ti)(ti)出變(bian)更(geng)申請時，應提(ti)(ti)交以下材料：

（1）變更事項書(shu)面申(shen)請及法(fa)人委托書(shu)；

（2）原(yuan)施工許可(ke)證(zheng)正本、副本原(yuan)件(jian)；

（3）《建筑工(gong)程施工(gong)許可申請表》；

（4）已(yi)變更的建筑工程規(gui)劃許可證(zheng)；

（5）在建工程(cheng)，還(huan)應提交招投(tou)標管理部(bu)門(men)出(chu)具的施工、監理合同備案(an)表。

4、建筑規模變更的，建設單位提出變更申(shen)請時，應提交以下材(cai)料：

（1）變(bian)更事項書(shu)面(mian)申(shen)請(qing)及(ji)法人委托書(shu)；

（2）原施工許(xu)可證正(zheng)本、副(fu)本原件；

（3）建(jian)筑施工企業安全生產(chan)管(guan)理人員安全生產(chan)考核合格證書(shu)（B本、C本）和《地(di)上、地(di)下(xia)管(guan)線及建(jian)（構）筑物資料移交單(dan)（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用(yong)）；

（4）變更(geng)后的(de)建(jian)設工程規劃許可證正(zheng)本、附件的(de)復(fu)印件；

（5）房屋裝飾裝修工程(cheng)，應當取得房屋所有權人同意增加裝修規(gui)模的證(zheng)明；

（6）需要進行施工圖審(shen)查的(de)，應提交施工圖設計文件審(shen)查通(tong)知書；有人(ren)防(fang)工程的(de)，需提交施工圖備(bei)案通(tong)知單；

（7）變更后(hou)的施工、監理(li)合同備案(an)表；

（8）需要(yao)挖掘(jue)道路的，提(ti)交道路主管部門(men)、公安交通(tong)管理(li)部門(men)同意掘(jue)路占道證明；

（9）資金(jin)(jin)證明，增(zeng)(zeng)加建(jian)筑(zhu)規模部分(fen)工(gong)期不(bu)足1年(nian)的(de)，到位資金(jin)(jin)不(bu)得少于(yu)新簽訂(ding)工(gong)程合(he)同(tong)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)50%；增(zeng)(zeng)加建(jian)筑(zhu)規模部分(fen)工(gong)期超過1年(nian)的(de)，到位資金(jin)(jin)不(bu)得少于(yu)新簽訂(ding)工(gong)程合(he)同(tong)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)30%。

5、合同開(kai)工(gong)日期(qi)、合同竣工(gong)日期(qi)變更的，建(jian)設單位提出6、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可證遺失的，建(jian)設單位申請補發建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可證時，提交以下材料：

（1）補(bu)發申請及法人委托(tuo)書；

（2）建(jian)設單位組(zu)織機構(gou)代碼證書復印件；

（3）刊(kan)登在市級以上報紙的建筑工(gong)程施工(gong)許可證遺失(shi)聲明。

（二）注意事(shi)項：

申請(qing)材料(liao)齊全、符合法定形式(shi)